Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 09.10.2015 № 1357-р
Об утверждении состава межведомственной комиссии по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в г. Балахна
В целях реализации главы 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, постановлением администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 17.09.2015 г № 219 о принятии к исполнению полномочий администрации города Балахны по решению вопросов местного значения муниципального образования «город Балахна» Нижегородской области, руководствуясь Уставом муниципального образования «город Балахна», Уставом Балахнинского муниципального района:
1. Создать межведомственную комиссию по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в г. Балахна.
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в городе Балахна (далее - Комиссия) в следующем составе:
Зам.Главы администрации по вопросам обеспечения жизнедеятельности администрации района - председатель комиссии
Начальник управления градостроительства и землепользования администрации района - заместитель председателя комиссии
Главный специалист управления градостроительства и землепользования администрации района - секретарь комиссии
Члены комиссии:
Начальник правового управления администрации района
Главный специалист управления градостроительства и землепользования администрации района
Начальник ТО Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области в Балахнинском, Чкаловском районах (по согласованию)
Представитель Балахнинского филиала ГПНО «Нижтехинвентаризация» (по согласованию)
Директор МКУ «УЖКХ» (по согласованию)
Представитель Балахнинского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» (по согласованию)
3. Межведомственной комиссии в своей работе руководствоваться действующим законодательством, нормативно-правовыми актами в области строительства, Правилами благоустройства города Балахны утвержденными решением городской Думы от 14.04.2011 г № 174.
4. Утвердить форму:
- заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (приложение № 1);
- уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение № 2);
- акта приемочной комиссии приемки в эксплуатацию законченного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение № 3).
5. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации по вопросам обеспечения жизнедеятельности.
И.о. Главы администрации Е.Е. Бутусова
Приложение 1
к распоряжению администрации
Балахнинского муниципального района
от 09.10.2015 № 1357-р
Заявление
о переводе жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
от _____________________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники жилого
помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц,
_____________________________________________________________________________________
в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно- правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения:___________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
_____________________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
_____________________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения:
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Прошу разрешить _____________________________________________________________________
(перевод жилого помещения в нежилое, переустройство и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании
____________________________________________________________________________________,
(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно - строительных работ с "__" ________ 20__ г. по "__" _______ 20__ г.
Режим производства ремонтно - строительных работ с _____ по ____часов в _______________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно - строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно - строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "__" ___________ ____ г. N _______:
|
№
п/п
|
Фамилия, имя, отчество
|
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
|
Подпись*
|
Отметка о
нотариальном
заверении
подписей лиц
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
|
|
|
К заявлению прилагаются следующие документы:
|
|
|
|
|
|
1)
|
|
|
|
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
|
|
|
|
|
|
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или
|
|
|
|
на ________ листах;
|
|
|
нотариально заверенная копия)
|
|
|
|
|
|
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на ______ листах (при необходимости);
|
|
|
6) иные документы:
|
|
|
|
(доверенности, выписки из уставов и др.)
|
|
|
Подписи лиц, подавших заявление*:
|
|
|
|
|
|
"___" __________ 20___г. ___________________ _______________________________________
|
|
|
(дата)
|
(подпись заявителя)
|
(расшифровка подписи заявителя)
|
|
|
|
|
|
"___" __________ 20___г. ___________________ _______________________________________
|
|
|
(дата)
|
(подпись заявителя)
|
(расшифровка подписи заявителя)
|
|
|
|
|
|
"___" __________ 20___г. ___________________ _______________________________________
|
|
|
(дата)
|
(подпись заявителя)
|
(расшифровка подписи заявителя)
|
|
|
|
|
|
"___" __________ 20___г. ___________________ _______________________________________
|
|
|
(дата)
|
(подпись заявителя)
|
(расшифровка подписи заявителя)
|
|
|
|
|
|
* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).
|
|
|
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
|
|
|
|
|
|
Документы представлены на приеме
|
"____" _____________ 20___ г.
|
|
|
Входящий номер регистрации заявления
|
________________________________________
|
|
|
Выдана расписка в получении документов
|
"____" _____________ 20___ г.
|
|
|
|
№________________________
|
|
|
|
|
|
|
Расписку получил
|
"____" _____________ 20___ г.
|
|
|
|
__________________________________
|
|
|
|
(подпись заявителя)
|
|
|
|
|
|
|
(должность,
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
|
(подпись)
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Я,
_____________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
даю свое согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных в заявленных мною целях, а именно, на совершение действий по подготовке документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков принятия соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявитель
   (должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
___________________
Приложение 2
к распоряжению администрации
Балахнинского муниципального района
от 09.10.2015 №1357-р
Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество –
________________________________
для граждан;
________________________________
полное наименование организации –
________________________________
для юридических лиц)
Куда ___________________________
(почтовый индекс и адрес
_______________________________
заявителя согласно заявлению
_______________________________
о переводе)
Уведомление
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
_____________________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ________ кв. м, находящегося по адресу: _________________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения) _____________________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) дом ___, корпус (владение, строение), кв. _____, из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в качестве _____________________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
РЕШИЛ (__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: _____________________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с _____________________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________ _________________ _________________________
(должность лица) (подпись) (расшифровка подписи)
________________
Приложение 3
к распоряжению администрации
Балахнинского муниципального района
от 09.10.2015 № 1357-р
УТВЕРЖДАЮ:
Глава Администрации ___________________
АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИСИИ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
от "___" __________ 20__ года
Межведомственная комиссия в составе:
Председатель комиссии _______________________________________________________________,
Заместитель председателя комиссии_____________________________________________________,
Секретарь комиссии___________________________________________________________________,
Члены комиссии:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
в присутствии собственника (представителя собственника), (нанимателя по договору социального найма) жилого (нежилого) помещения
___________________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
произвели осмотр жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1. Переустройство и (или) перепланировка осуществлена на основании разрешения
________________________________________________________________________________
2. Проектно-сметная документация разработана ________________________________________
_________________________________________________________________________________,
проект_____________________________________________________________________________
3. Переустройство и (или) перепланировка проведена в соответствии с жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством РФ.
4. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности и санитарно-эпидемиологической безопасности объекта выполнены.
5. Внутриквартирные и (или) внутридомовые коммуникации холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
6. В виду отсутствия государственного надзора за ходом переустройства и (или) перепланировки собственник (наниматель по договору социального найма) помещения несет полную персональную ответственность за качество выполненных им строительно-монтажных работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность помещения, а также за выполнение ремонтных работ в соответствии с представленным проектом.
7. Помещение после переустройства и (или) перепланировки имеет следующие показатели:
|
Показатели
|
Ед. изм.
|
Проект
|
Факт
|
|
количество уровней нежилого помещения
|
-
|
|
|
|
общая площадь помещения
|
кв. м
|
|
|
|
основная площадь помещения
|
кв. м
|
|
|
|
вспомогательная площадь помещения
|
кв. м
|
|
|
|
количество помещений
|
шт.
|
|
|
|
размещение помещения на этаже
|
этаж
|
|
|
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
Переустройство и (или) перепланировка выполнены в соответствии с проектным решением.
Председатель комиссии ____________________________________________________________
Заместитель председателя комиссии___________________________________________________
Секретарь комиссии___________________________________________________________________
Члены комиссии:
Начальник правового управления администрации района __________________________________
Главный специалист управления градостроительства и
землепользования администрации района ________________________________________________
Начальник ТО Управления Роспотребнадзора по
Нижегородской области в Балахнинском, Чкаловском районах ______________________________
Представитель Балахнинского филиала ГПНО
«Нижтехинвентаризация»____________________________________________________________
Директор МКУ «УЖКХ»_______________________________________________________________
Представитель Балахнинского отделения Нижегородского
Филиала ФГБУ «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ»________________________________
Собственник (представитель собственника) помещения, (нанимателя по договору социального найма) жилого (нежилого) помещения
__________________________________________________________________________________
_________________
__________
| 
