|
Управление Росреестра
по Нижегородской области напоминает, что владение, пользование и распоряжение
объектами культурного наследия в связи с их особым статусом должно
осуществляться с соблюдением специального закона «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В частности, собственники объекта
культурного наследия должны оформить отдельный документ – охранное
обязательство, в котором для собственника устанавливаются требования к
использованию такого объекта. Неотъемлемой частью охранного обязательства
является паспорт объекта культурного наследия.
Предоставление охранного обязательства и
паспорта объекта культурного наследия (если они ранее оформлялись в отношении
конкретного объекта) обязательно при государственной регистрации перехода права
собственности, а также при регистрации договора аренды в отношении такого
объекта. Арендаторы, наряду с собственниками, также обязаны соблюдать
ограничения, установленные законом и охранными документами собственника.
В случае, если объектом культурного
наследия или его частью является многоквартирный дом либо жилое или нежилое
помещение в многоквартирном доме, требования в зависимости от предмета охраны
могут быть установлены в отношении такого дома в целом, жилых или нежилых
помещений в нём, а также общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, собственники и наниматели
квартир в многоквартирных домах – объектах культурного наследия также обязаны
выполнять требования по охранным обязательствам.
Информация об объектах культурного
наследия, их территориях и зонах направляется Главным управлением по
государственной охране объектов культурного наследия Нижегородской области в
Управление для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее -
ЕГРН) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218 «О
государственной регистрации недвижимости».
Пресс-служба
Управления Росреестра по Нижегородской области
| 
