|
Долевое строительство — это одна из форм инвестирования, когда
желающие приобрести жилье покупают недвижимость на нулевом этапе – так
называемом этапе «котлована» и во время постройки. Возможность заключения
договора долевого участия регулируется только Федеральным законом №214-ФЗ об
участии в долевом строительстве и является наиболее юридически безопасным
способом приобретения «первички».
Многие граждане склонны подписывать договоры «не глядя», особенно
если документ имеет большой объем текста, юридическими терминами и
формулировками, растягивающими вдумчивое чтение не на один час. Но внимательно
читать договор долевого участия и прояснять все непонятные вопросы перед
подписанием необходимо в целях безопасности собственной сделки. В договоре
долевого участия (ДДУ) обязательно должны быть отмечены:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого
строительства;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства
участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по
договору.
Договор долевого строительства, даже со всеми подписями и
печатями, в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в
Росреестре.
Начальник
Межмуниципального отдела
по
Балахнинскому и Чкаловскому районам
Управления Росреестра по Нижегородской области И.В.Мушак
| 
